Меню
Главная Инвестиции Долгосрочные вложения

Долгосрочные вложения

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
  • 56
  • 0
  • 5 месяцев назад
Долгосрочные вложения

Долгосрочные инвестиции стоит рассматривать профессиональным инвесторам, имеющим в собственном распоряжении крупный капитал. Для получения желаемого дохода важно обладать специальными знаниями и многолетним опытом. Только в такой ситуации удастся свести риски до возможного минимума. Рассмотрим основные моменты, которые пригодятся лицам, планирующим долгосрочные вложения, способы снижения рискованности сделок.

Особенности инвестирования на длительный срок

Планируя вкладывать деньги на срок больше трех лет, нужно учитывать несколько важных моментов:

  • высокие риски. Они связаны со сложностью прогнозирования, ведь определить, как сложится ситуация в выбранной для инвестирования области через несколько лет достаточно сложно, особенно, если учитывать, что на положение вещей могут повлиять экономические, политические, экологические и другие факторы;
  • невозможность изъять средства при появлении такой необходимости. Долгосрочное инвестирование зачастую предполагает вложение денежных средств в развитие предприятия или какого-то другого объекта, поэтому деньги находятся в работе и по условиям соглашения дезинвестировать их нельзя;
  • выплата процентов может начинаться не сразу, а через определенный период времени, что также следует учитывать, сопоставляя с личными потребностями.

Теперь остается рассмотреть самые популярные направления инвестирования, изучить главные их особенности.

Вложение капитала в коллекционные монеты

Время – деньги: инвестируем в коллекционные монеты
Время – деньги: инвестируем в коллекционные монеты 

Достаточно интересная идея инвестирования в драгоценные металлы. Можно купить и обычные монеты, но коллекционные выигрывают в том, что помимо дороговизны за счет металла, использованного для изготовления, имеют художественную ценность, которая увеличивается со временем.

Это интересная идея долгосрочных вложений для начинающих инвесторов, не имеющих должного опыта для работы с более рискованными инструментами. Убыток в данном случае исключен полностью, потому как коллекционные монеты дорожают со стопроцентной вероятностью. Единственное, что может смутить инвестора – небольшая величина прибыли. Все зависит от того, через какое время продать инвестиционный инструмент.

К рискам относят вероятность:

  • приобретения подделки. Чтобы ее исключить, покупать коллекционные монеты нужно в надежных организациях;
  • кражи. Исключить ее на сто процентов достаточно сложно, но реально.

Недостаток такого варианта инвестирования заключается в том, что всю сумму дохода человек получает через время, когда продает монеты.

Вложения в акции

Работать с акциями удобно и прибыльно
Работать с акциями удобно и прибыльно 

Здесь речь пойдет о прямых инвестициях в акции. То есть, инвестор приобретает ценные бумаги одной компании и в большом объеме, получая право участия в решении важных организационных и управленческих вопросов, собственности на часть имущества организации.

Выбирать такой вариант инвестирования стоит опытным специалистам, которые хорошо разбираются в предпринимательстве, могут способствовать развитию фирмы, расширению масштабов ее деятельности и повышению доходности бизнеса.

В данном случае не стоит рассчитывать на быстрое получение прибыли. Доход станет реальным через несколько лет, когда работа предприятия наладится и повысится его конкурентоспособность.

Какую компанию выбрать для финансирования стоит решать, опираясь на следующие моменты:

  • область деятельности и ее масштабы;
  • финансовое состояние организации в последние несколько месяцев;
  • спрос на предлагаемую продукцию;
  • цели привлечения инвестиций;
  • перспективы на будущее.

Несмотря на то, что такие долгосрочные вложения оправданы в основном для опытных инвесторов, предварительный тщательный анализ и изучение всех важных факторов, составление плана дальнейших действий и прогнозов – обязательные условия успешного инвестирования.

Важно! Инвестирование в акции зарубежных компаний также считается весьма перспективным. Даже если не претендовать на участие в управлении организацией, можно получить неплохую прибыль. Главное – правильно определить объект финансирования.

Организовать инвестирование на продолжительный срок можно и портфельным методом. Акции – это бессрочные ценные бумаги, которые можно удерживать любое время, дожидаясь повышения цены до нужных отметок. Главное – выбрать перспективные компании.

Недвижимость как объект финансирования

Недвижимость как перспективный инвестиционный инструмент
Недвижимость как перспективный инвестиционный инструмент 

Это прибыльная, но рискованная область. Здесь перед инвесторами открываются широкие возможности. Выбирать стоит, опираясь на объем капитала, ожидания от величины дохода, готовность рисковать. Существуют такие варианты капиталовложений:

  • приобретение жилой или коммерческой недвижимости на вторичном рынке с целью проведения ремонта и последующей ее продажи или сдачи в аренду;
  • покупка объекта недвижимости на первичном рынке для сдачи в аренду;
  • приобретение земельного участка для продажи через определенное время после облагораживания и возведения каких-либо построек;
  • покупка земельного участка с целью последующей выгодной перепродажи в исходном виде. В этом случае можно неплохо заработать, если выбрать регион, где наблюдается стремительное повышение спроса на землю под застройку;
  • приобретение любой недвижимости за границей в вышеперечисленных целях;
  • участие в долевом строительстве.

Одним из наиболее популярных и доходных вариантов долгосрочных инвестиций стало долевое строительство. Инвесторы вкладывают деньги в квадратные метры еще на этапе возведения здания, покупают их на 25-35% дешевле, чем цена, устанавливаемая при сдаче объекта в эксплуатацию. После распоряжаться жилой или коммерческой площадью можно на свое усмотрение: продать, сдавать в аренду.

Чтобы инвестирование в долевое строительство оказалось безопасным и выгодным, нужно учитывать следующее:

  • срок существования компании-застройщика;
  • количество построенных и введенных в эксплуатацию объектов;
  • условия участия в долевом строительстве;
  • наличие разрешительной документации на возведение и ввод в эксплуатацию здания, его подключение к инженерным коммуникациям;
  • наличие документов на участок земли, где проводится застройка;
  • отзывы инвесторов.

Знающие люди могут зарабатывать на недвижимости неплохие деньги, чем успешно и пользуются, выбирая наиболее подходящее для себя направление деятельности.

Капиталовложения в бизнес

Удачный выбор – залог успеха
Удачный выбор – залог успеха 

Здесь два варианта организации долгосрочных инвестиций: финансирование уже существующей деятельности или открытие нового предприятия. В последнем случае также есть выбор: профинансировать чужую идею, стать руководителем проекта самому. Рассмотрим по порядку.

Финансировать действующий бизнес выгодно, если:

  • предприятие ведет успешную деятельность, а его продукция пользуется спросом;
  • активы нужны фирме для расширения производства или запуска нового товара;
  • организация имеет хорошие перспективы.

Способов организации инвестирования достаточно много. Стороны определяют ее порядок индивидуально. Инвестор может вкладывать деньги в материалы или производственное оборудование, делать инвестиции в облигации, финансировать расширение производственных или складских площадей. Порядок выплаты дивидендов и основной суммы определяется в каждой ситуации индивидуально, прописывается в письменном соглашении между сторонами.

Если говорить про финансирование нового бизнеса, автором идеи которого является третье лицо, здесь подразумевается инвестирование в стартапы – новые проекты, которые пока находятся только на стадии идеи и составления бизнес-плана. Главный плюс – в доходности. Если проект окажется успешным, инвестор может получить 50-70% дохода от суммы вложенных средств.

Важно! Инвестиции связаны с очень высокими рисками, потому как почти 70% стартапов закрывается в первые пару лет после выхода на рынок. Это и определяет столь значительное вознаграждение для инвесторов. При меньших цифрах никто не готов рисковать.

Обычно делают инвестиции сразу в несколько стартапов, чтобы при провале одного проекта доходность другого могла перекрыть убытки.

Если есть желание профинансировать собственный бизнес, лучше всего подумать о приобретении франшизы. Речь идет о покупке права на открытие филиала компании с уже раскрученным названием и брендом. Чем более известна фирма, тем дороже франшиза. Но в любом случае такое решение имеет несколько важных преимуществ:

  • экономия на рекламе. Вы открываете бизнес под известным брендом, который люди уже хорошо знают. Соответственно, затраты на рекламу можно минимизировать;
  • получение прибыли уже в первые месяцы деятельности. Потребительский спрос на известный товар на порядок выше, чем на новую продукцию;
  • помощь в развитии бизнеса от франчайзера. Вы получаете полноценную поддержку во всех областях предпринимательской деятельности;
  • быстрая окупаемость. Зависимо от выбора проект может полностью окупить расходы за 6-12 месяцев, после чего вы будете получать чистую прибыль;
  • минимизация риска банкротства.

Единственное, что здесь стоит учитывать – требования к франчайзи. Обычно они заключаются в следующем:

  • знание политики организации и готовность ее поддерживать;
  • наличие определенного опыта в ведении предпринимательской деятельности;
  • чистая кредитная история. Даже если вы в прошлом пользовались банковскими кредитами, нужно предоставить подтверждение отсутствия просрочек по платежам.

Остается выбрать оптимальный вариант и приступить к реализации планов.

Финансирование областей государственного значения

Здесь поговорим про инвестиции в сельское хозяйство и энергетику. Эти две области остро нуждаются в дополнительном финансировании частными лицами, потому как государство не дает полноценную материальную поддержку, которая могла бы способствовать должному их развитию. Несмотря на создание властями благоприятных условий для инвестиций, данные сектора продолжают испытывать потребность в финансировании.

Если говорить про сельское хозяйство, деньги можно вложить в развитие существующего или открытие нового аграрно-промышленного комплекса. Чтобы получать доход, нужно не только закупить качественное оборудование и технику, другие материальные ценности, но и организовать деятельность так, чтобы АПК приносил прибыль круглогодично. Не стоит упускать из виду рабочих. Важно найти квалифицированных специалистов, которых, к сожалению, достаточно мало.

Финансирование энергетической отрасли также нельзя назвать простым. Если говорить о наиболее выгодных решениях, стоит рассмотреть инвестирование в альтернативные источники электроэнергии. Таким разработкам уделяют большое внимание по всему миру, считая, что будущее именно за ними. Сроки окупаемости колеблются в пределах 3-7 лет.

Выводы

Долгосрочные вложения с целью получения прибыли могут быть организованы разными способами. Они предполагают возврат вложенных средств с процентами через 3 и более лет. Эта особенность заставляет задуматься, ведь сделать прогнозы на такой срок достаточно сложно.

Чтобы инвестиции оказались прибыльными, нужно очень ответственно подойти к выбору инструмента. Лучше отдавать предпочтение вариантам, где в любой удобный момент можно изъять все деньги или их часть из оборота, чтобы не понести убытки.

Наиболее востребованным стало инвестирование в таких направлениях: акции зарубежных компаний, земельные участки, покупка франшиз.

Похожие записи
Почитайте остальные статьи (237)